4月樓價較97年高89% 陳茂波認超市民負擔

作者:Julia    發表日期:2019-03-30 21:48:33

4月樓價較97年高89%陳茂波認超市民負擔

樓市癲狂,港府近年不繼推出辣招為樓市降溫。立法會經濟事務委員會今早召開會議,由財政司司長陳茂波簡報經濟最新狀況,指香港的樓價自2003年起上升,今年4月整體樓價比1997年高峰期高89%,首季供款佔入息比率進一步升至66%,高於過去20年、長期平均45%的水平,顯示樓價已超出一般市民負擔能力。

陳茂波續指,政府過去數年不斷增加樓市供應,未來三四年的潛在住宅供應量將增加到9.6萬伙,較現屆政府上任時多50%,認為最近樓市雖然十分活躍,但基本因素已改變,隨着美國息口向上及近年住宅土地供應增加,未來5年私人住宅平均落成量,達到平均每年2.03萬個,較過去5年的平均數高70%,料供求偏緊的情況會改善,對樓市構成壓力,提醒市民要考慮風險,特別是利息對個人供款能力影響。

至於坊間有人以「借人頭」買樓以避過新住宅印花稅,陳茂波重申,「借人頭」有一定風險,包括日後或出現爭拗,若找第三者代為持有物業,並有信託書,亦可能違反刑事法,市民或會被罰款。

他又指,擔心立法會拉布會令一些改善交通基建、土地供應和其他社會設施的工程不能如期展開,促請議員能盡快處理該些項目審批,否則社會須付出代價。他直言,香港的內部經濟相當好,一旦基建受到大幅拖延,或會對經濟造成很不利的影響。

本文來源:http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170605/bkn-20170605102335338-0605_00822_001.html


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